Власници приватних кућа са припадајућим парцелама често су лишени проблема складиштења многих великих предмета који привремено више нису потребни, али их не могу бацити. Али становници станова често се суочавају са потребом да складиште велике предмете у ограниченом простору. Наравно, неки од њих имају сопствену гаражу или шупу у суседној кући, али чак и све што вам је потребно, није увек смештено тамо. Многи у ту сврху користе балконе и лође, који су приморани да складиште ствари у својој соби, а у овом случају најгоре је за власнике једнособних станова. Излаз у таквим ситуацијама за њих може бити одговорно складиштење целокупних ствари које многе компаније нуде у великим градовима.
Непотребно је рећи да је таква услуга увек тражена, а предузетник у великом селу може озбиљно размислити о организацији таквог посла. Погледајте постепено повећање складишног простора, који ће накнадно понудити услуге великим компанијама које изнајмљују много веће локације и, у складу с тим, плаћају потпуно другачије износе.
У било којем великом граду већ постоје компаније које својим купцима нуде одређени простор за складиштење на одређено време, али вреди приметити да је човек много вероватнији да ће изабрати компанију која је што ближе његовом дому. С обзиром на то да се у било којој метрополи води активна градња и појављују се нови стамбени објекти, магацин који се налази у близини њих вероватно ће почети тражити међу локалним становницима.
С тим у вези, степен утицаја конкурената може се назвати безначајним, јер предузећа на овом пољу раде у различитим областима и не мешају се у зараду једних других. Међутим, пре него што започнете са активностима, морате детаљно проучити стање на тржишту, проценити понуде конкурената и сазнати карактеристике њиховог рада. Уосталом, ако својим купцима нуде услугу по цени која је много виша од просечне, тада ни близу локације складишта неће постати конкурентска предност, а клијент ће прећи у другу компанију.
Може се појавити проблем ако су већ заузета сва обећавајућа места, односно, на тржишту је довољна понуда на целој територији. Тада ће бити прилично тешко заузети своје место на тржишту, а предузетник ће бити приморан да тражи нове начине промоције своје услуге, а у овој области клијента пре свега занима цена. Међутим, ако је становништво већ имало понављаних притужби на компаније које нуде одговорно складиштење укупних предмета, тада ће бити популарно предузеће са вишим ценама својих услуга, али са бољом услугом.
Складишне услуге не подлежу лиценцирању уколико складиштење није намењено превозу одређених група ствари и производа. Они укључују алкохол и дуванске производе, фармацеутске производе, опасну робу и слично, али тешко да има људи који депонују такве ствари. С тим у вези, за рад је довољно да се региструјете као привредни субјект, а у овом случају можете се регистровати као индивидуални предузетник или ако је потребно регистровати правно лице. Облик друштва са ограниченом одговорношћу је пожељан, јер је у овом случају могуће користити поједностављени систем опорезивања који омогућава преношење државе само 6 процената прихода или 15 процената оперативне добити. Приликом регистрације морате тачно одредити ОКВЕД код, а ова активност спада под дефиницију (ОКПД 2) 18.08.2019. Остале услуге складиштења и складиштења.
Најлакши начин је да организирате свој посао на обезбеђивању магацина ако имање има земљишно земљиште. Тада ће бити могуће започети изградњу сопственог складишта, а на крају ће предузетник добити некретнине и неће бити приморан да плаћа закуп месечно или годишње. Међутим, трошкови изградње складишног комплекса могу бити прилично високи у зависности од снимка. Важан фактор који утиче на трошкове је класа складишта, опрема и материјали који се користе у изградњи.
Такођер је вриједно напоменути да ако предузетник разматра опцију накнадне продаје складишта, тада би, како би зграда имала вриједност на тржишту, требало донијети не само аутомобилску, већ и жељезничку. Цена изградње сопственог складишта износи око 8 хиљада рубаља по квадратном метру, мада све зависи од грађевинске фирме и услуга које нуди. Складиште мора бити опремљено и опремљено тако да је могуће безбедно складиштити било које предмете, међутим, становништво не преноси покварљиве или нестабилне предмете на спољне утицаје ради сигурног складиштења; обично је то намештај, баштенска и спортска опрема, гуме.
Величина складишта се израчунава већ у фази пословног планирања, обично почетници имају складиште површине 1-2 макаве, али у случају успешног развоја пословања ова територија ће ускоро бити недовољна. Због тога морате или бити у могућности да довршите зграду или изградите нову зграду. Међутим, немају сви предузетници довољно средстава за изградњу свог складишта и у овом случају имају једну могућност - да изнајме складиште.
Обично се не дају у закуп чак ни цели складишни простори, већ само њихов део, али у сваком случају, цена закупа се израчунава у зависности од површине за сваки квадратни метар. Трошак закупа складишта снажно зависи од града у коме се налази, па у градовима савезног значаја просјечни трошак од 1 квадратног метра годишње износи 5 хиљада, али то је превише просјечна цијена и може бити знатно већа или нижа. У мањим градовима цена ће бити нешто нижа, али уопште трошак одређује превише фактора да би се тачно именовало.
Уређивање сопственог складишта такође може постати озбиљна ставка трошкова, али у овом случају предузетник има могућност избора опреме. За појединачна складишта најчешће се користе посебне кутије, које су затворени простори. То могу бити специјални пластични контејнери са вратима или само складишни простор окружени профилним лимом. Такве провере могу бити различитих величина, обично 5-10 квадратних метара, али простор у њима је потпуно заузет, укључујући и висину. Тако можете ограничити велики број ствари у ограниченом простору, што значајно смањује пуњење складишта и омогућава вам да доделите простор за нове локације за нове купце.
Поред или уместо кутија, уграђени су носачи који имају много слојева и који омогућавају складиштење великог броја мањих предмета. Трошак једног квадратног метра дизајна регала износи отприлике две хиљаде рубаља, али у случају куповине самоносивих или мезаринских полица, ова цена се може значајно повећати.
Да бисте радили у складишту, мораћете да набавите разну опрему за дизање, колица, ваге, погонске дизалице, али најважнији уређај ће бити виљушкар. Кинески аутомобил коштаће предузетника око 500 хиљада рубаља, али они могу бити и пуно скупљи, у зависности од произвођача и максималне носивости. Обично је на територији закупљеног складишта сва потребна опрема већ доступна, а трошкови његове употребе укључени су у закуп. Али ако предузетник самостално изгради складиште, за свој аранжман мораће да издвоји најмање милион рубаља.
У њиховом раду је неопходна сарадња и са осигуравајућим друштвима која могу надокнадити штету штети клијенту у случају непредвиђених околности. Стога, клијент мора закључити уговор са осигуравајућим друштвом како би могао да пласира своју робу, међутим, неке компаније за димензионално складиштење не обавезују своје купце да купују осигурање. Али у овом случају, предузетник сам преузима све ризике, који у другим случајевима могу бити веома значајни. Клијент плаћа једнократно осигурање, обично је тај износ отприлике месечни најам складишне ћелије. Међутим, ово се практикује у компанијама које не прихватају складиште мање од месец дана, али већина њих.
На пример, чак и у великим градовима Русије, веома мали број компанија узима ствари на складиште свакодневно или недељно, обично је минимални период месец. То је разумљиво, јер таква прилика људима није баш занимљива, јер цјелокупну ствар треба превести, а они то раде само ако јој заиста није потребно јако дуго. С друге стране, компанија која нуди услугу пријема ствари за кратко време има конкурентску предност у односу на друге компаније које се баве овом облашћу.
Често компанија која прихвата димензионалне ствари за складиштење нуди својим купцима такође и превоз до или од одредишта. Штавише, непостојање такве понуде на листи услуга компаније може негативно утицати на њен имиџ и уплашити многе потрошаче. С тим у вези, неопходно је набавити камионе, а овде су погодни просторни комбији, чија је цена у просеку милион рубаља. Можете уштедети много куповином половних аутомобила, посебно аутомобила руске производње, али у овом случају морате се ослонити на много новца да бисте уложили у текуће одржавање и поправку, а након релативно кратког времена аутомобил ће пропасти и мораће га заменити. Генерално, аутомобил се може купити за 200 хиљада рубаља, али тада нема потребе да разговарамо о квалитети. Мало је вероватно да се један аутомобил може одустати, али у почетку то може бити довољно ако не очекујете да ћете привући велики број потрошача, а магацин је мали. Иначе је купљен читав возни парк поузданих аутомобила.
С обзиром на специфичности овог посла, куповина великих камиона који се користе у међуградском и међународном превозу и превозу много тона терета неће бити потребна. Њихова куповина ће бити потребна само ако се планира складиштење великог броја робе и сарадња са великим предузећима. Међутим, ово је сасвим другачија врста активности.
За рад у складишту морате привући додатне људе. За веома мало предузеће биће довољно две особе које извршавају прихват терета, његово складиштење и залихе. Међутим, у случају рада са довољно великом пространом, потребно је привући неколико покретача, рецепционера, возача возила, помоћних радника и администратора. И сам предузетник може учествовати у раду са клијентима, што ће уштедети на привлачењу једног или више људи.
Сви пословни процеси који нису повезани са профитом организације би требало да буду спољни. Величина особља може бити потпуно различита у зависности од величине саме организације. Међутим, треба имати на уму да ће плате вероватно бити једна од највећих ставки расхода месечно. Такође, да бисте се заштитили од многих инцидената везаних за незаконите радње, требало би да се обратите приватној безбедносној организацији. Вероватно је да ће приватна заштитна компанија уградити алармни систем и систем за контролу и контролу приступа у магацину и суседном комплексу, што ће захтевати додатна улагања. Приватна безбедносна организација такође може пружити видео надзор у објекту, а предузетник га неће морати сам инсталирати. Видео надзор ће бити користан не само компанији за заштиту, већ и самом предузетнику који ће моћи да надгледа рад својих запослених и напредак у процесу рада.
Трошкови складиштења укупних предмета рачунају се углавном метром, у изузетним случајевима трошак се може повећати ако се посебно вредни предмети пренесу на складиштење, чије складиштење представља одређени ризик. Иначе, компанија за складиштење и складиштење нуди свим својим купцима исте цене за њихове услуге, без обзира на то шта су прихватили.
Најчешће се ствари преносе на складиштење на један или неколико месеци, али често се не складиште у годину или чак више. Што је дужи рок трајања, клијенту се нуди повољнија тарифа, али у просеку цена закупа једног квадратног метра месечно износи хиљаду рубаља. Нека складишта нуде много повољније услове за сарадњу, али то је могуће само у великим предузећима која имају довољно капацитета за смештај великог броја артикала. Потпуна употреба простора омогућава знатно смањење трошкова, на пример, приликом инсталирања посебних додељених ћелија, чија се величина не може израчунати не у квадратури, већ у кубичним метрима. Али не смијемо заборавити да није увијек могуће ствари поставити на оптималан начин, оне се не могу увијек складиштити једна поред друге или једна преко друге. Међутим, у овом случају клијент је приморан да изнајми више простора, па стога плаћа више. Складиштење полица по правилу је за купца скупље.
Такођер је вриједно напоменути да предузетник који има прилично велика примања не само због складиштења ствари, већ и због њиховог превоза. Такве компаније израчунавају посебне тарифе за превоз, а људима који су присиљени да превозе и складиште велики број ствари ова понуда постаје веома профитабилна јер вам омогућава да смањите трошкове у погледу терета на 1 квадратни метар. Ово се посебно односи на канцеларијске организације и људе који се крећу, посебно из једног власништва приватног дома у други. Цена такве услуге почиње од око две хиљаде рубаља по најнижој могућој цени - једном утоваривачу и 1-2 сата рада. Додатни сати одвојено. Ово је веома слично послу који се звао селидба, а предузетник то може обављати поред главне делатности; то је једноставан превоз за становништво без складиштења и складиштења.
Такав подухват одликује прилично велика инвестиција, посебно ако се планира изградња сопственог магацина. Међутим, можете организовати релативно мало складиште које је усмерено на мали број потрошача и тек накнадно, ако буде успешно, развити ово подручје и повећати његов складишни простор. У великим градовима своје услуге можете промовисати тако што ћете се сместити у блок вишеспратница. Људи који се настањују у становима биће заинтересовани за превоз, а локално становништво ће ценити могућност складиштења ствари великих димензија које заузимају простор, али могу бити потребне.
У новим четвртима услуга превоза ствари биће много релевантнија. Такође треба напоменути да је овај посао донекле сезонски, јер се возачи често обраћају услугама таквих компанија да складиште своје гуме за лето или зиму, као и спортисти који не знају где да ставе скије или снежне даске.
Маттхиас Лауданум (ц) ввв.цлогицсецуре.цом - Портал за мале пословне планове и водиче18.08.2019